西安老旧小区改造让城市环境宜居 让群众安居

　　老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展，是事关群众切身利益的重大民生工程。

　　3月18日下午，市政府新闻办召开“办民生实事 向市民报告”系列新闻发布会（第五场），介绍我市老旧小区改造工作相关情况。

　　3月18日下午，西安市政府新闻办召开西安市“办民生实事 向市民报告”系列新闻发布会（老旧小区改造专场），介绍我市老旧小区改造工作有关情况。

　　2020年全市老旧小区改造总体情况：

　　市住建局副局长张小波介绍，2020年，全市计划改造老旧小区1100个，截至目前，已实施改造1861个小区，建筑面积2539万平方米，惠及群众28万户。其中，已完工1514个、1999万平方米，超额完成年度目标任务。据统计，2020年度已改造完成的老旧小区中，合计更新老化管网753.4公里，铺设小区道路410.3公里，实施外立面墙体保温改造1353.5万平方米，增加照明设施15637盏，新增消防器材32246个，新增停车位20422个，列入加建电梯计划235部，加建完成85部，拆除违建1952处，屋面防水359.3万平方米，新增小区绿化78.8万平方米。改造完成后，小区内基础设施得到完善，居住功能得到提升，景观环境焕然一新，居民获得感、幸福感有效增强。

2021年全市老旧小区改造工作计划：

　　一是要持续推动改造项目建设。

　　按照“美好环境与幸福生活共同缔造”活动安排，按照我市实际情况，加快制定共同缔造活动工作方案，通过老旧小区“基础类、完善类、提升类”三方面改造，打造环境整洁、设施完善、绿色生态、安全有序、管理规范、和谐宜居的“美好幸福小区”。

　　二是要建立健全长效管理机制。

　　按照老旧小区改造后《物业管理指导意见》《物业服务指导标准》《维修资金补建工作方案》等文件要求，对全市已完成改造的老旧小区进行“回头看”，看长效管理机制是否建立、看物业服务是否到位、看群众对改造工作是否满意，确保改造后小区“颜值”不反弹、“品质”不降低。

　　三是要进一步加大宣传力度。

　　充分利用传统媒体、新兴媒体及群众喜闻乐见的形式，加大对优秀项目、典型案例的宣传力度，提高社会各界对城镇老旧小区改造的认识，形成社会各界支持、群众积极参与的浓厚氛围。

　　发布会上，新城区、长安区的相关负责人分别介绍了辖区内老旧小区改造工作情况。

　　新城区

　　今年，新城区将继续坚持精品建设、精细管理，持续加大老旧小区改造工作力度，力争5月底前完成全年74个老旧小区改造任务，以优良的环境迎接十四运召开。

　　新城区区长王征介绍称，去年以来，新城区把老旧小区改造作为改善民生的重要抓手，坚持精品建设、精细管理，累计完成253个老旧小区改造任务，改造面积267.25万平方米，投资额19.4亿元，惠及市民群众达3.3万余户，显着提升了区内人居环境，群众的幸福感和满意度大幅提升，海纳小区示范项目在全市推广。在改造过程中，新城区以群众为中心、以需求为导向，创造性推出“三好一商量”工作准则、“四勤”工作法，贯穿于改造工作全过程，让改造工作落到实处、暖在人心。

　　长安区

　　下一步，长安区一是积极筹备4月初全省“城镇老旧小区改造暨美好环境与幸福生活共同缔造现场观摩会”，全力推进剩余6个老旧小区改造和线缆落地、竣工验收、市区评估等工作。二是不断完善长效管理机制。积极推进已完成改造小区住房维修基金收缴；全力做好社区队伍建设、小区自治组织培育工作；积极探索智慧社区建设，筹备老旧小区二次升级改造。

　　长安区副区长杨永涛表示，截至目前，82个市考小区完成市级联合验收，136个小区完成竣工验收、群众满意度测评达95%以上。长安区会牢牢抓住老旧小区改造这个契机，坚持硬件改造和软件提升两手抓，不做试点、全域改造、一体推进，走出一条具有长安特色的旧改之路。