西岸置业集团带你了解，如何寻找合适的房产投资

　　在最新出炉的《2021年全球最佳城市报告》中，温哥华从去年的第41位，跃升至第34位。而推出该报告的公司CEO Chris Fair介绍说：“全球最佳城市的排名考虑到了人们在选择一个城市居住或造访时最重要的考虑因素，以及商业决策者对于该城市的商业或投资环境的经验和看法。”随着越来越多的人将温哥华作为海外投资的首选城市，如何寻找合适的房产也成了许多人的困扰。今天，西岸置业集团就带大家了解一下，如何寻找合适的房产投资。

　　为什么温哥华能成为许多投资人向往的城市，在这份报告对温哥华的评价中似乎能找到一些答案。这里有越来越多的少数族裔，但没人为此感到奇怪或不适，这离不开温哥华一直以来对于外来人口采取的开放包容态度。另外，温哥华还有着温和的气候，临近海滩和山脉等优越的自然地理条件。其实，寻找适合的房产投资，了解一下房产投资类型还是很有必要的。它一般分为纯自住房和纯投资房。在选择时，所注意的要点也有所不同。

　　一、纯自住房

　　对于有意买房者来说，只要选择自己最喜欢的社区，最喜欢的房型即可，因为满足自己的需要是投资的最大目的。从房屋类型来说，公寓楼相较于别墅打理起来更方便并且安全。

　　二、纯投资房

　　在考虑这类房屋时，不可避免的需要清楚地了解一下，房屋是否为市场上的主流房型，小区的增值潜力。此外，还有其他的因素如房屋能否满足租客多元化的住房需求，周边交通是否便利，以及租金能否负担正常支出等等。

　　具体衡量指标有小区近几年的增值幅度是否大于一般水平，小区内主要房型是否和即将购买的房型是否相同，房屋挂牌出售的平均天数，挂牌出租的平均天数，平均租金，以及每月平均支出等等。

　　西岸置业集团需要提醒大家的是，在国外买房还需因地制宜，不能将国内的购房思路照抄旧搬的考虑问题，除了房屋的地理位置，房屋的朝向（不同国家所在地区，最佳方位也会随之变化），所在小区的增值情况，是否有公园等都是需要考虑的因素，这对房屋的价格也有着紧密的联系。

　　对于想要在加拿大购房的买房者来说，西岸置业集团在温哥华的明星火爆项目橡树岭可以说不容错过。它地处温哥华西区，四通八达的交通网络和丰富优质的学区使得这里成为加拿大最有价值的地块之一。在未来，这里将成为温哥华市最大的市民中心和城市中心，集商业，办公楼和住宅用途于一体。目前其销售量已占据温哥华新房市场的61%。

　　据相关信息可知，西岸置业集团最新系列的橡树岭X克莱蒙德是整个项目中极具性价比的一栋，低首付、低贷款利率、配套家具，拎包即可入住温哥华的核心区，拥有世界级的繁华街区，优质教育资源环绕，轻松享用豪华社区配套......多样优渥条件兼备，可以说让人心动不已。

　　虽然在过去的2020年，全球经济整体受到影响，但温哥华房产目前的总体状态是，成交活跃，房源充足，人气鼎盛，价格攀升。同时加拿大政府推行的大撒币政策，势必助长2021年通胀率的迅速拉高，目前以历史最低的房贷利率贷款买房的确是最明智的选择。那些渴望拥有加拿大房产的投资者，你还在等什么？西岸置业集团将会给你带来更多的惊喜。