唯一A股主板上市的房产中介将落户首府 呼和浩特房地产到底有多香？

　　2021新年过后，唿和浩特有点忙。SKP刚高调官宣落地首府，我爱我家也要跻身唿和浩特市场了。

　　近日，房地产经纪行业的唯一A股主板上市企业，扎根一二线22城和近30个国家及地区的我爱我家，即将进驻三线城市唿和浩特。我爱我家将在唿和浩特成立城市公司，运营我爱我家各门店，今年计划开设门店300家。

　　据了解，唿和浩特2020年房地产开发投资情况良好，全市房地产开发完成投资占全部投资比重的42.6%，高于上年同期14.9个百分点。2020年1-12月，唿和浩特商品房上市面积1525.67万平方米，同比上涨143.71%,其中商品住房上市面积1357.14万平方米，同比上涨171.86%。

　　我爱我家自2000年成立，作为全国唯一一家在A股主板上市的企业，拥有3300余家连锁店面。目前已经在北京、天津、上海、杭州、南京、苏州、太原等17个大中型城市展开业务布局。值得注意的是我爱我家自成立以来一直着重一二线城市业务精耕，此次开拓唿和浩特房地产经纪市场原因值得深思。

　　此次开拓原因其实不难理解，首先也是最关键的一点，唿和浩特房地产经纪行业已经初具规模。截至2019年，唿和浩特房地产中介公司名录已有985家。特别是近些年唿和浩特楼市火热，更是吸引了众多房产中介企业的到来。

　　第二，唿和浩特拥有广阔的房地产中介市场。SKP、两座新万达在唿和浩特即将落地，必然会引发区域房地产的骚动，这也代表了唿和浩特楼市在一段时间里会保持上升态势。我爱我家选择在此时进驻唿和浩特，就是觑准了三线城市的房地产发展。

　　第三，唿和浩特的营商环境正在不断发展，并在大力进行招商引资。唿和浩特的营商环境排名由2019年的倒数第一名，提升到2020年的正数第二名。

　　据悉，2020年唿和浩特新房涨幅连续数月居全国第一。2021年1月唿和浩特二手住宅平均单价为11773元/平方米，排全国第56位，是内蒙古自治区唯一房价过万的城市。唿和浩特房价也出现了保全庄、毫沁营、如意开发区等热点地区。

　　2018年1月，21世纪不动产正式进驻唿和浩特，同年的4月8日，被誉为内蒙古地区房产销售引领者的包头市联邦置业，正式成立唿和浩特分公司。唿和浩特曾经遍布大街小巷的药店，正在被数以千计的房产中介所取代。

　　唿和浩特房地产到底有多香？或许，唿和浩特市住房和城乡建设局发布的2021年1月房地产运行情况能够说明问题：

　　——2021年1月，唿和浩特市商品房上市面积87.5万平方米，同比上涨137.77%。其中商品住房上市面积78.15万平方米，同比上涨134.97%。二手房成交面积36.68万平方米，同比上涨99.35%，环比上涨20.7%；成交套数3314套，同比上涨55.73%，环比上涨28.9%。其中：二手住宅成交面积29.84万平方米，同比上涨71.79%，环比上涨36.07%；成交套数3185套，同比上涨61.1%，环比上涨30.59%。